“金九银十”楼市销量回暖 Q345NH耐候板价格仍然疲弱

“金九银十”楼市销量回暖 Q345NH耐候板价格仍然疲弱
随着“金九银十”的到来，预计房地产市场销售环比回暖，逐步进入筑底阶段。本周各项宏观经济数据公布之后，一旦政府加大稳增长措施，出台定向降准降息，加快铁路等基建投资，均会提升市场信心。
　　8月上海钢联大宗商品价格指数（MyBCIC）终值为1020.59，同比下跌1.76%，增速有正转负。基于上海钢联数据中心的模型，预测出8月份PPI同比下降1.2%，较7月0.9%降幅有所扩大，显示工业经济复苏乏力。8月我国进口同比下降2.4%，也显示内需的疲软。
  　MyBCIC与PPI走势图

　
　尤其是房地产市场仍处于调整阶段，呈现“房价下跌、楼市销量低迷、拿地不积极”的态势，投资增速仍有回落空间，加大经济下行压力。中国指数研究院数据显示，8月百城房地产均价10771元，环比下降0.6%，连续第四个月下跌；当月全国300城市住宅用地成交面积1898万平方米，环比减少27%，同比减少54%。申银万国数据显示，8月48大城市一手房成交面积2161万平方米，环比上升6.9%，同比下降8.5%。
　不过，铁路投资明显加快，前8月已完成8000亿元计划任务的一半，如果年内全面完成，那么后四个月平均每月铁路投资在1000亿元，对于钢材需求的拉动作用将非常明显。前8月全国已完成铁路固定资产投资4050亿元，同比增长近20%，明显高于1-7月12.9%。
　短期内由于国内经济复苏乏力、房地产投资增速下滑，整个钢市需求仍然疲弱，在无刺激政策出台之前，市场信心难以提振。
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