房价需求上涨正在侵蚀钢铁价格

天气转热的同时，国内房价也出现上涨。中国指数研究院发布数据显示2015年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。但从上游钢材市场来看，成交状况却显得有些“冷清”，价格也在持续低位盘整。造成这一现象的主要原因是，楼市销售有所好转，但整体以“消化库存”为主，新开发项目有限。今年1月~4月份，房屋新开工面积为35756万平方米，同比下降17.3%。其中，住宅新开工面积为25081万平方米，同比下降19.6%。同时进入六月后，高温多雨天气以及庄稼麦收也将对建筑工地施工造成影响，成材市场成交持续低位。虽然近期铁矿石市场偏强运行，钢厂成本相对较高，对钢材市场有一定支撑作用，房价上涨也对商家信心有所提振，但仍难逆转钢材市场弱势局面，后期钢材市场上涨空间有限。

中国经济增长模式的转变对大宗商品市场的影响愈发明显，近年来由于中国钢铁消费趋于疲软，关键制钢原料焦煤和铁矿价格大幅跳水，主要供应方澳大利亚对华出口保持增长，然而需求面的疲软正在侵蚀价格，拖缓出口增速。

ACB News《澳华财经在线》报道，据澳国民银行(NAB)6月2日发布的“大宗商品市场更新”报告，2015年头几个月中国经济增长继续放缓，一季度国民帐户数据显示中国GDP年率增长了7%，低于2014年7.4%的增速。中国增长模式的变化及经济结构的调整——倾向于服务业而非重工业——意味着在大宗商品的消费和使用上将不如以往密集。

据世界钢铁(World Steel)数据，2015年1-4月全球钢铁产量为5.35亿吨，较去年同期下降了1.6%。中国钢铁产出缩减幅度相对温和，下降了1%，至2.69亿吨。2015年初中国钢铁表观消费量4个月间减少了近5%，反映出中国建筑行业需求疲软的现状。澳国民银行预期今年中国钢铁需求会保持低迷。

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